Мини-отели: особенности бизнеса

Большое будущее петербургских мини-отелей Поделиться: По данным Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга, суммарный объем номерного фонд мини-отелей и хостелов в городе составляет около 6,5 тыс. На протяжении последних полутора лет отмечен активный рост интереса к мини-отельному гостиничному сегменту по всей стране. При этом город на Неве сегодня стоит в авангарде этой тенденции. Большие амбиции малого бизнеса Активное развитие данного сегмента рынка объясняется преобладанием туристического спроса в его общей структуре. Также важно отметить, что в городе существует нехватка свободных участков земли в центре под застройку или зданий под реновацию. Это компенсируется обилием возможностей для создания подобных"малых форм". Важна и более низкая стоимость реновации объекта в мини-отель и быстрый возврат инвестиций в сравнении с классическими гостиницами. Еще одна причина популяризации мини-отелей - медленный рост гостиничного предложения на фоне активного роста туристического спроса.

Бизнес со скидкой

Мы не размещаем фейковые объявления. Все выставленные объекты существуют и продаются. Оформляем все документы Ведём Вас на всех этапах сделки от начала до конца, а также оформляем все необходимые документы.

Перед тем, как открыть мини-отель, вам необходимо составить продуманный детально гостям выбор — местонахождения, набора услуг, цена номеров и т.д. Решая, с чего начать свой готовый проект или бизнес с нуля, Рассмотрим пример открытия отеля с малым количеством мест в Питере.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса.

Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Для получения разрешения на перепланировку необходимо заявление в органы местного самоуправления с предоставлением техпаспорта помещения, после получения разрешения разрабатывается проект перепланировки, далее следует согласование проекта с администрацией и получение разрешения на начало работ. После проверки объекта контролирующими органами выдается акт ввода объекта в эксплуатацию, на основании которого оформляется новый техпаспорт в БТИ.

Сертификат соответствия по желанию владельца гостиницы. Требования к гостиницам различных категорий прописаны в приказе Минспорттуризма РФ от Получить сертификат соответствия можно в одной из местных сертифицирующих организаций. С года ожидается введение обязательной классификации гостиниц с номерным фондом более 50 номеров, с года — с номерным фондом более 15 номеров, с года — всех остальных гостиниц[2].

Восточно-Казахстанская область Для начинающих бизнесменов покупка готового бизнеса может стать хорошим толчком к развитию и укреплению своих позиций на рынке. А вот продать готовый бизнес предприниматели готовы только по очень весомой причине. И очень важно быть в курсе настоящей причины продажи фирмы или предприятия, потому что готовый бизнес может принести как прибыль, так и полное банкротство На сегодняшний день основные причины продажи бизнеса в России — экономические огромные долги, нерентабельность бизнеса, рост конкуренции и т.

Конечно, бизнесмен вряд ли признается, что продает бизнес из-за долгов. В любом случае, если Вы хотите купить готовый бизнес, не торопитесь расставаться с деньгами, пока не выясните как можно больше информации о собственнике бизнеса и истинных причинах продажи.

Далее будет представлен готовый бизнес план мини-гостиницы. В Москве и Санкт-Петербурге мини-отели по общему количеству мест занимают В средней полосе России можно купить готовый коттедж либо построить его.

Самые крупные гранты в этом году —по евро из двухмиллионного призового фонда . Один из популярных сайтов с объявлениями, Авито, предлагает приобрести гостиничный бизнес практически в любом городе России. Объявления о продаже публикуются ежедневно. Лидером по продаже гостиничных объектов является Санкт-Петербург — на данный момент здесь подано объявления. На втором месте — Москва.

Далее по убыванию: Краснодарский край, Самарская область, Свердловская область, Новосибирская область, Тюменская область, Челябинская область, Крым, Татарстан, Московская область, Алтайский край, Башкортостан, Нижегородская область, Пермский край, Ростовская область, Чувашия, Архангельская область, Красноярский край, Мурманская область, Ставропольский край, Волгоградская область.

Больше всего объявлений о продаже приходится на гостиницы с маленьким номерным фондом: Причем такие объявления преимущественно подаются от лица собственника, а не от компании.

Купить гостиничный бизнес в Москве

Продажа мини-отелей и хостелов в Санкт-Петербурге Санкт-Петербург — один из самых посещаемых туристических центров Европы, в который прибывает около пяти миллионов туристов в год и это делает Северную столицу привлекательной для развития гостиничного бизнеса вообще, и малого гостиничного бизнеса, в особенности. Сегмент мини-отелей и хостелов очень популярен в Санкт-Петербурге и их количество достигает Однако, номерного фонда этих отелей недостаточно и перспективы развития данного сегмента гостиничного бизнеса очевидны.

Соотношение цена/качество. В номере все необходимое есть, в т.ч. мини-холодильник (не мини-бар), Бизнес-ланчи очень хорошие, соотношение цены-качества, простые и вкусные. . Обязательно приедем в эту гостиницу еще. .. Отель Сапфир расположен в самом сердце Санкт- Петербурга.

Положительные рекомендации постояльца, своим знакомым и друзьям, об отеле. Предоставляемые услуги Основная услуга хостела — это продажа спального места на определенный промежуток времени. Данная функция мини-отеля может сопровождаться следующими услугами: Перечень предоставляемых услуг хостела и их стоимость утверждаются администрацией. Постояльцы гостиницы должны быть с ним ознакомлены при заселении.

Приведенный перечень является примерным и может быть расширен или сужен в соответствии с проживающим контингентом и возможностями предпринимателя. Актуальность Возможность проживания в удобной обстановке за небольшую цену вызывает большой спрос как у отечественных путешественников, так и зарубежных. Хостелы пользуются спросом во время кризиса из-за стесненного материального положения, а экономического бума — в поисках новых впечатлений, знакомств и друзей.

Так как в России подобные гостиницы появились не очень давно, на рынке присутствует много свободных ниш с незначительной конкуренцией. Факторы, делающие бизнес на хостелах прибыльным делом: Варианты хостелов По критерию ориентации, все мини-отели можно разделить на два типа: Данные варианты организации бизнеса отличаются друг от друга преимущественно ценовой политикой, площадью хостела и концепцией.

Мини-гостиницы для молодежи, как правило, занимают меньшую площадь, нежели чем те, которые ориентированы на участников конференций.

Управление отелями""

В продаже готовый бизнес. Апарт-отель на 4 студии со всеми удобствами и санузлами в номерах в собственность. Студии имеют двухъярусное строение, в каждом из номеров двуспальные места. Общая площадь помещения - Отель расположен в пяти минутах от метро в центральном районе города. Удачное расположение обеспечивает высокий спрос не только в сезонные месяцы, но в течение всего года.

Мини отель из 20 номеров в апарт-отеле"YES" с окупаемостью от 4 до 6 лет . Санкт-Петербург, Выборгский р-он, проспект Просвещения

Общая площадь 40 кв. Персонал состоит из 2-х сотрудников, которые готовы работать с новым владельцем. Стоимость аренды помещения 45 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Цена готового бизнеса тысяч рублей. Телефон Продается сервисный центр по ремонту бытовой техники, компьютеров, ноутбуков и другой цифровой техники. Небольшое помещение площадью 12 кв.

Выручка возрастет после организации пункта выдачи интернет заказов, все необходимое оборудование для этого имеется стеллажи, зона выдачи и т.

Гостиницы, Отели

Идеи бизнеса Как открыть мини-гостиницу в Москве? Бизнес-план - это комплекс расчетов, необходимый для реальной оценки возможностей нового проекта, его выгодности для предпринимателя и инвесторов. Он необходим начинающим бизнесменам, которые желают открыть свое дело. Готовый бизнес-план позволяет оценить коммерческую эффективность, затраты и прибыль, возможные риски, связанные с создаваемым проектом.

Покупка и продажа готового бизнеса в Санкт-Петербурге. Позвоните нам, и Вы и обновляют подходы к продвижению и позиционированию отеля или гостиницы. .. денежную сумму, переехать в Петербург и купить готовый бизнес не имея опыта. Приобрёл я мини-отель Twist недалеко от Эрмитажа.

Читать Выгодно купить отель или гостиницу в Москве, как готовый бизнес инвестиция в гостиничный бизнес — выгодное вложение средств. Ежедневно много граждан, которые большим потоком прибывают по служебным или личным вопросам в Москву, нуждаются в предоставлении недорогого временного жилья. Покупка отеля или гостиницы в Москве, как готового бизнеса позволяет начинающим предпринимателям избежать множества ошибок и проблем, которые возникают при самостоятельной организации деятельности в этом направлении.

Объявления куплю мини отель в Москве недорого также достаточно популярные. Важным этапом успеха является организация на должном уровне рекламных мероприятий для популяризации мини отеля и завоевания авторитета у клиентов. На фоне большой конкуренции в Москве такие мероприятия потребуют вложения значительных средств.

Но даже при достаточном финансировании рекламной кампании потребуется определенное время для формирования положительного имиджа гостиницы. Поэтому на первых этапах предприниматели не выходят на прибыльный уровень, а постоянно инвестируют в бизнес. Пока не будут созданы привлекательные условия для клиентов, такой объект является убыточным. Многие владельцы мини отелей так и не могут раскрутить свои проекты для получения прибыли.

В результате они вынуждены выставлять такие отели на продажу со значительными убытками. Продажа гостиниц и отелей в Москве по доступной цене Продажа мини отеля или гостиницы в Москве, как готового бизнеса — очень выгодный вариант для организации предпринимательской деятельности.

Мини-отель Блюз 3*, Санкт-Петербург

Особенности бизнеса Особенности гостиничного бизнеса Организация гостиничного бизнеса имеет множество особенностей и подводных камней, которые необходимо знать и предусмотреть во избежание финансовых потерь. При грамотном учете всех факторов гостиница может стать высокорентабельной и приносить стабильный доход. Анализ рынка Перед тем как открыть свой отель с нуля, инвестировав в него большую сумму средств, следует проанализировать объективные и субъективные обстоятельства, характерные для местности его расположения.

Основными из них считаются сезонность, развитость инфраструктуры, наличие и успешность конкурентов.

Хотите купить гостиничный бизнес в Санкт-Петербурге Смотрите наш каталог. 2 Мини-отель на 8 номеров, прибыль 1,5 млн. в год . Вообще, к выбору готового гостиничного бизнеса для приобретения и дальнейшего.

Наша компания осуществляет консалтинговые услуги под ключ и их отдельные составляющие. Рынок гостиниц в Санкт-Петербурге с каждым годом растет, увеличивается и сегмент малых отелей. В нашем городе появилась даже своего рода мода на открытие мини-отеля. Всем известна привлекательность гостиничного бизнеса в нашем городе — Петербург туристический и деловой город, в котором расположены филиалы множества национальных и международных компаний, а к тому же инвестиции в открытие мини-отеля одни из самых низких по сравнению с другими видами бизнеса.

Большинство собственников, открывающих или приобретающих мини-отель, как готовый бизнес, желают сами управлять им дело-то несложное, на первый взгляд. Но проходит время, и, чаще всего, с наступлением низкого туристического сезона владелец отеля задается вопросами — где теперь брать гостей? Как не позволить цене упасть ниже безубыточной?

Гостиница ТАЛИОН в СПБ

Чаще всего речь идет о каком-то бренде, производящем одежду или аксессуары, однако существуют и более внушительные проекты, например, отель в центре исторического города. Удивительно, но развитие современной финансовой индустрии привело к тому, что реализовать такую мечту стало не так уж и сложно, ведь подобный бизнес не всегда может начинаться с нуля.

Достаточно часто инициативные предприниматели просто выкупают уже существующие предприятия и привносят в них частичку своей идеи. При этом, компания"донор" вовсе необязательно должна быть убыточной и находиться на грани банкротства, так как причины продажи могут быть и положительными. Например, собственник развивает другое направление и ему срочно необходимы деньги.

Так или иначе, вопрос причины продажи будет здесь вторичным, так как более значимым аспектом станет ваша мотивация и заинтересованность в этом деле.

Покупка и продажа готового гостиничного бизнеса в Москве. Гостиничный бизнес Мини - Отель на 15 номеров, кв.м, Москва, 10 Отель.

Какие услуги будут предоставляться в мини-гостинице, согласно бизнес плану? Сдача номеров под аренду в расчёте на количество проведённых ночей. Предоставление бесплатной автопарковки для постояльцев отеля. Доставка еды в номер, бесплатный завтрак. Услуги химчистки на территории отеля. Наличие - . Предоставление дополнительного спального места за отдельную плату.

Проведение мероприятий, составление экскурсионных туров, продажа биллетов на театральные постановки и киносеансы. Транспортные услуги по городу.

купить мини отель в Санкт-Петербурге - купить мини отель в спб